こんにちは、セルコホーム㈱ビジネスパートナー本部です。

近年、カナダの都市近郊では「タウンハウス」が人気を集めています。

今回は、カナダの住文化から見えてくる、これからの住宅ニーズについてご紹介いたします。

■ 広さよりも「暮らしやすさ」

かつては、広い家や大きな庭が住まいの理想とされていました。

しかし近年のカナダでは、不動産価格の上昇やライフスタイルの変化により、「管理のしやすさ」を重視する人が増えています。

そこで人気を集めているのがタウンハウスです。

タウンハウスとは、隣の住戸と壁を共有しながら連なる低層の集合住宅。

土地を有効活用しながらも、一戸建てのような暮らしを実現できる住まいとして、ファミリー層を中心に高い人気を集めています。

カナダのタウンハウスダブルサイズのガレージと玄関が一つのユニット、ガレージのひとつはお隣の家のもの

タウンハウスは、各戸に独立した玄関やガレージ、庭を備えながら、住まいとしての独立性と効率性を両立できることも特徴の一つです。

ただ広さを求めるのではなく、管理のしやすさや暮らしやすさを重視する。

タウンハウスは、そうした時代のニーズに応える住まいとして支持を集めているのです。

カナダのタウンハウス

■プライバシーと効率性を両立する住まい

タウンハウスの特徴は、一戸建てと集合住宅の良い部分を組み合わせていることです。

上下階に他人が住まないため生活音のストレスが少なく、独立した玄関や専用スペースによってプライバシーも確保されています。

その一方で、広大な庭の手入れや大規模な外装メンテナンスなど、一戸建て特有の負担は最小限に抑えられています。

つまり、「自分たちらしい暮らし」と「日々の管理負担の軽減」を両立できる住まいともいえます。

カナダのタウンハウスダイニングルームの外側にあるデッキ

近年は日本でも共働き世帯が増え、住まいに求める価値が変化しています。

広さや豪華さだけではなく、「手間を減らしながら快適に暮らしたい」というニーズは、今後さらに高まっていくかもしれません。

住宅取得後の暮らしやすさまで見据えた提案が、これまで以上に重要になっていきそうです。

カナダのタウンハウスキッチンのカウンター越しにも景色が広がる

■住宅会社に求められる「暮らし方」の提案

住宅業界では、性能や設備の差別化が難しくなりつつあります。

そんな中で重要になるのが、「どんな暮らしを実現できるか」という提案力です。

カナダで人気のタウンハウスも、単なる住宅商品ではなく、「家族との時間を大切にする」「管理に追われない暮らしを実現する」という価値が支持されています。

カナダのタウンハウス海と山が一望できる大きな窓を背にしたリビングスペースファイヤープレイスはナチュラルガス

お客様が購入するのは住宅そのものではなく、その先にある暮らしや人生設計なのかもしれません。

これからの時代は、間取りや設備だけでなく、お客様が求める暮らしそのものに寄り添った提案が、より重要になっていくのではないでしょうか。

こうした情報が、御社のビジネスのヒントにつながれば幸いです。

（以上、セルコホーム店舗開発メールマガジンより抜粋）

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